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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1720 萬
- 參考單價：38.17 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅植幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.54 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：17.12 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買
對於以自住為首要考量的家庭買家，此物件值得考慮，但建議在簽約前針對「頂樓」特性進行嚴格勘查。
主要理由
- 空間實惠，適合成家：1,720 萬的總價能買到近 45 坪且含車位的大三房，使用空間高達近 28 坪，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比極高。
- 省時省錢的入住體驗：10 年屋齡且屋況優良，代表您無需負擔鉅額的整修預算與時間，符合「即買即住」的便利需求。
- 學區與生活機能完善：免接送的學區資源與底層商圈，完美解決了家庭生活的核心痛點（子女教育與日常採買）。
關鍵建議
由於此物件位於 15 樓（頂樓），請務必在議價或簽約前，確認屋頂防水紀錄、電梯維修狀況及水壓穩定性，並請專業驗屋師協助檢測是否有滲漏隱患。若能確認無重大瑕疵，這是一筆兼具居住品質與空間效益的優質選擇。
問與答
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